1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""카톨릭대학교 송도국제캠퍼스""서측으로
인접하여 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형
성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반
교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 내 38층 3805호로서,
(사용승인일: 2016.08.25)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
'아파트'으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 통행하며 이는 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류
(폭 30m~35m)(최초결정(08.5.9))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제
자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보
호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-
06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권
정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.