1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소새울역(서해선)" 북서측 근거리(직 선거리 약450미터)에 위치하며, 주위는 유사류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하 는 주택지대임,
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물(주은채) 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2018.12.07) 외 벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 1단의 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 세로의 지선도로(소사로125번나길)에 잡하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
<소사본동 215-49, 215-50> : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) <소사본동 215-51> : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허 가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.