1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥빛중교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 주상용지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 중로, 북측으로 소로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

6)제시목록 외의 물건
본건 건물에 기호㉠이 소재함.
(후면 ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조)

7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물로서,
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.

2)이용상태
주상용(1층: 근린생활시설, 2~4층: 다가구주택, 옥탑: 다락, 계단실)으로 이용중임.
(후면 ""건물개황도"" 참조)
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 건축물대장에 불법대수선, 불법증축으로 인한 “위반건축물”이 기재되어 있는 바, 경매 진행 시 참고바람.