1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""시흥5동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2017.10.30.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
공부상 공동주택(도시형생활주택(거실, 방3, 욕실2, 발코니 등))임.

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 ""공동주택"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.