1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 상거동 소재 "해슬리나인브릿지C.C" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대
는 신세계아울렛여주, 여주375아울렛 등의 종합쇼핑물단지와 임야지대 등으로 형성된 지역으
로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근 노선버스정류장 도보로 이용 가능하여 제반 교통여건
은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호1-4 공히 일단의 "도로 등"으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호1-4 공히 일단의 "도로 등"으로서 남동측 중로의 아스팔트 포장도로와 연계됩니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2 (354-5, 356-4) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

기호3 (356-6) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

기호4 (357-4) :
계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-31)(중1-16)(저촉), 가축사육제한구역
(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 상거동 소재 "해슬리나인브릿지C.C" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대
는 신세계아울렛여주, 여주375아울렛 등의 종합쇼핑물단지와 임야지대 등으로 형성된 지역으
로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근 노선버스정류장 도보로 이용 가능하여 제반 교통여건
은 보통입니다.
3)건물의 구조
일반철골구조 아연도제트아이엔케이패널지붕 2층건 중 기호5는 1,2층 101호, 기호6은 1,2층
102호로서
외벽: 드라이비트 등 마감.
내벽: 페인팅 및 목재 판넬, 인테리어 등 마감.
창호: 샷시 페어글라스 창호 구조입니다.
4)이용상태
집합건축물대장상의 용도는
기호5 : 1, 2층 소매점, 기호6 : 1층 휴게음식점, 2층 일반음식점 입니다.
(후첨 `건물개황도` 참조)
5)설비내역
기본적인 전기설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
남동측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측 등으로 단지 내 포장도로를 이용 중
입니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
1토지 (357-5) :
계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-31)(중1-16)(저촉), 가축사육제한구역
(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

2토지 (356-7) :
계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-31)(중1-16)(접합), 가축사육제한구역
(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.