1)위치 및 주위환경
○ 본건위치
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의시장사거리' 남동측 인근에 위치함
○ 주위환경
다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 주거형오피스텔 등으로 형성된 주거복합지대임
2)교통상황
○ 차량접근성 : 자유로움
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근 소재 간선도로(미추로 등)변 버스정류장 소재함
-전철: 북서측 인근에 전철역(서울1호선,도원역)소재함
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 406호로서
○ 외부마감: 석재판넬(일부) 및 몰탈위 페인팅 마감
○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감
○ 외부창호: PVC새시
4)이용상태
○ 오피스텔로 이용중임

5)설비내역
○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비,기계식주차설비
○ 난방설비: 개별난방
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 4필 일단의 부정형 평지
○ 이용상태 : 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○ 남동측과 남서측으로 세로의 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 4필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
○ 해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주택임차권: 보증금(250,000,000원)점유개시일(2022.09.27)