1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '부곡고등학교'서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 '부평시장역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건 내, 제7층 제701호로서,
(사용승인일: 2016.01.22.)
외벽: 치장벽돌 쌓기, 모르타르위 페인팅 마감 등
창호: 하이새시 창호 마감 등
4)이용상태
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로를, 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.