- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]. - 본건 토지에 대하여 건축신고[신고번호:2016-안덕면-신축신고-468, 대지면적:990㎡, 주용도:단독주택]가 수리된 상태로 조사 되었으며, 입찰시 건물신축신고의 유효성, 건축주 명의변경(승계) 가능유무(승계불가시 해결방법) 등에 대하여는 관계기관에 재확인 요함. - 지상에 자생하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함. - 공부상 지목이 ‘과수원’이나, 현황은 ‘폐원상태’이며 잡종지 상태임. 일부 지상에 석재가 소재함. - 본건 토지에 건축신고가 되어 있어 안덕면에 사실조회 결과, 매수시 농지취득자격증명이 필요하다는 회신이 도착함(별지 사실조회회신서 참조).