1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구청 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주거용 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 도원역이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상14층 건 내 제11층 제1102호로서,
사용승인일은 2017.01.23.임.

외벽 : 석재붙임 및 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 접한 노폭 약 6M의 포장도로를 이용하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
숭의동 148-52 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

기 타 : 없 음.