1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 공평동 소재 ""점촌4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하는 신평마을아파트 제3층 달님 제301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 중 제3층 달님 제301호 단위세대로서,
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호:샷시이중창임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급,배수설비, 승강기설비 및 LPG가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사지대 사다리형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.