1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '시민공원역(인천 지하철도 2호선)' 북측 인근에
위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주
상지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 '주안역(지하철 1호선, 인
천 지하철도 2호선)'과 '시민공원역(인천 지하철도 2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 상
황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제7층 제705호로서,
( 사용승인일 : 2017.01.05. )

- 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계
식주차설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.