1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 문경읍 마원리 소재 ' 문경역' 서측 근거래에 위치하며 주위는 국도주변 순수농경지대로서 농경지,농가마을,임야등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 소형차량등 출입 가능하며, 농가주택과의 접근성 등을 고려할때 농경 지로서 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 전(일부 분묘)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접토지 경유하여 농기계 출입가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 :본건 지상에 연고자 미상의 분묘 및 과수목 수주가 소재하여 분묘기지권이 토지의 가치에 미치는 영향을 고려하여 평가함.