1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '고려병원삼거리' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 숙박시설 및 음식점 등 각종 상업시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로
보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지대와 대체로 등고, 평탄한 세로장방형의 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약25m의 포장도로와 접하나, 고가도로로 인하여 실사용 도로폭은 편도 약8m
정도임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축
종제한구역), 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화지역(금오시장 일원 도시재생
활성화지역)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서
외 벽 : 화강석판재, 드라이비트, 노출콘크리트 등 마감
내 벽 : 벽지도배, 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감
바 닥 : 강화마루, 카페트, 에폭시코팅 등 마감
창 호 : 하이섀시 복층유리창임.
2)이용상태
1층 : 주차장 및 계단실
2층 : 여관객실, 안내실, 린넨실
3층 : 여관객실(2층 객실의 복층), 보일러실
3)설비내역
위생 및 급배수서비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 전동
셔터설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본 건물 중 공부상 건축면적에서 제외된 옥탑(계단실 및 물탱크실 등)부분은 주건물과 같이
건축된 부합물로서 본 건물에 포함 평가하였음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.