1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재‘하기초등학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물내 17층 1702호로서,
(사용승인 : 2005.06.02.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창 호 : 샷시창호마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-02-13)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(대전하기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-27)(대전하기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.