1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치하는 "유성자이" 제1층 제112호, 제133호로서 주위는 상가, 상업 및 업무용빌딩, 숙박시설, 오피스텔 및 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(유성온천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상40층 건물 중 제1층 제112호, 제133호로서,
(사용승인일 : 2010.10.28)
- 외벽 : 강화유리, 대리석 등 마감,
- 내벽 : 인테리어 마감,
- 창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
기호(1,2) 공히, 판매시설로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 주위로 대로 및 소로 등과 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구, 시가지경관지구(2014-12-31), 지구단위계획구역(유성시장 재정비촉진지구 존치관리구역_봉명E), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-31)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 재정비촉진지구(유성시장 재정비촉진지구 봉명E구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)등임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.