1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 206-505호로서

외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 대로1류에 접하며, 북동측으로 중로1류에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.