1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 스톤코트 및 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m 및 3m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금160,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.