1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 강진군 성전면 월남리 소재 ‘월남마을’ 북서측 근거리에 위치하며,
부근은 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1~15,17,18,20,25~30) 부정형의 완경사지로, 현황 휴경상태의 농경지임.
일련번호 16,22,24) 부정형의 완경사지로, 현황 토지임야임.
일련번호 19,21,23) 부정형의 토지로서, 대부분 현황 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
대부분 맹지이며, 일련번호 19,21,23)은 도시계획시설(도로) 일부가 현황 노폭 약 3미터의
비포장 도로로 이용중이고, 일련번호 18,20,22)는 위 19,21,23)의 현황 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,4~6) 계획관리지역(2024-08-16), 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획
구역(관광휴양형(월남지구리조트)), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지)
취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,
저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거
리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축
사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2019-03-11)(강진백운동원림)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(현상변경허가대상검토구역)(보물298))
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-07-24)(백운천)<소하천정비법>,
소하천예정지(2018-07-24)(백운천)<소하천정비법>
일련번호 2,3,7) 계획관리지역(2024-08-16), 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구
역(관광휴양형(월남지구리조트)), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수
시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지
등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련
부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구
역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2019-03-11)(강진백운동원림)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(현상변경허가대상검토구역)(보물298))<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>
일련번호 8) 계획관리지역(2024-08-16), 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
(관광휴양형(월남지구리조트)), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시
설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등
의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관
련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제
한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2019-03-11) (강진백운동원림)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(현상변경허가대상검토구역)(보물298))
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-07-24)(백운천)<소하천정비법>
일련번호 9~11) 계획관리지역(2024-08-16), 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구
역(관광휴양형(월남지구리조트)), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수
시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지
등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는
관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육
제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(현상변경허가대상검토구역)(보물298))
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
일련번호 12,14,17) 계획관리지역(2024-08-16), 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계
획구역(관광휴양형(월남지구리조트)), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지)
취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저
수지 등의 직선거리
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.