1)위치 및 주위환경
기호(1),(4)는 전라남도 강진군 강진읍 남포리 소재 '남포마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 답 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
기호(3)은 전라남도 강진군 강진읍 영파리 소재 '팔영회관' 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 소재하는 순수 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2)교통상황
기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(3),(4) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전 및 일부 분묘로 이용 중입니다.
기호(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1)은 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
기호(3)은 맹지입니다.
기호(4)는 서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4)는 도시지역, 자연녹지지역(2024-08-16), 자연취락지구(남포마을), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(3)는 계획관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(4) 지상에 공부상 타인 소유의 건물(블록조 슬레트지붕 단층 주택, 약 48.6㎡)이 소재하나 기준시점 현재 소재불명입니다.
1)건물의 구조
기호2-(가)는 블록조 슬레트지붕(현 ‘판넬지붕’) 단층 건물로서,
- 내·외 벽 : 시멘트마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

기호2-(나)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 내·외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.

제시 외 건물㉠은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 내·외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.

제시 외 건물㉡,㉢,㉥은 조적조 슬레트지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 페인트마감 등으로 시공되었습니다.

제시 외 건물㉣은 목조 슬레트지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 페인트마감, 타일붙임마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

제시 외 건물㉤은 철파이프조 슬레트지붕 단층 건물입니다.
2)이용상태
기호2-(가)는 공장(현 ‘창고’)로 이용 중입니다.
기호2-(나)는 수산업용창고로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉠,㉡,㉥은 창고으로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉢은 화장실로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉣은 주택으로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉤은 차양으로 이용 중입니다.
3)설비내역
해당사항 없습니다.
4)부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이
가. 기호2-(가)는 공부상 ‘블록조 슬레트지붕’으로 등재되어 있으나, 현황 ‘블록조 판넬지붕’입 니다.

나. 기호2-(가)의 공부상 주용도는 ‘공장’이나, 현황 ‘창고’입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.