1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 장흥읍 관덕리 소재 '장흥소방서' 동측 인근에 위치하며, 부근
은 단독주택 및 관공서, 농경지 등이 소재하는 읍소재지 내 주택지대로서, 주위환경은 무난
함.
2)교통상황
대상토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은
무난함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로, 주택건부지 및 일부 도로(남서측부분 일부)로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지 서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 본건 토지 내 남서측으로
노폭 약 3미터의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소
,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14
조의3 1호)<수도법>임.



6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(사용승인일:1989.12.28.)으로,

외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 새시창임.
2)이용상태
주택 30개호(각 층 6개호 x5층) 등으로 이용중임.
3)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
본건 일련번호 2(가) 건물은 공부상 '교정시설'로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 '주택'
임.
- 본 건물은 하나의 건축물로 등재되어 있으며, 각 층이 각각 6개의 독립된 주거용 벽체로
구분되어 있어 각각 독립된 주거생활을 할 수 있도록 되어 있는 다가구주택에 유사한 형태
의 주택임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.