1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천시 계양구 귤현동 소재 ""인천귤현등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
대상물건과 유사한 형태의 공동주택이 주를 이루는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통
정도입니다.


2)교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 차량으로
5분정도 소요 거리에 인천1지하철 '귤현역'이 소재하고있습니다.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 2층 일부로서,
외 벽 : 스톤코트 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
4)이용상태
대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 편의설비를 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가로장방형 토지로, 다세대주택(이-클래스 11차) 부지로 이용
중입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대
보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-
450-5594))입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.