1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재""부개서초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 대부분 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 700m 부근에 경인국철 1호선 '부평역'이 위치하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 건물 내 5층504호로서,
(사용승인일 : 2017.11.02)

외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
공부상 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 있는 것으로 탐문됨.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
대상물건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
부평동 502-8번지, 부평동 502-9번지 :
2필지 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건 기호<1>의‘등기사항전부증명서’상에 ""주택임차권등기 (2023.09.22. 임차보증금 248,000,000원)""가 기재되어 있으므로 업무에 유의하시기 바람.