1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘무정초등학교’ 남서측 인근에 위치하는
구분건물(아파트)인 센텀케이씨씨스위첸 101동 7층 702호(통칭: 33 평형, 남동향)로서
8개동, 총 638세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생
활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.


2)교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 7층(신측/사용승인일자: 2023.09.27)으로서
외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시이중창,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서
아파트건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1~2: 제3종일반주거지역, 경관녹지<저촉>, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이
제한구역<최고높이: 86미터 이하>, 정비구역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니
자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.

2)기 타: 없습니다.