1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '반여농산물도매시장' 서측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 4호선 '금사역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 25층건물(101동) 내 5층 504호로서,
(사용승인일:1995.08.31)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.

내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

4)이용상태
본건은 공부상 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사 지대 내 택지조성한 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
반여동 586-2 :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
반여동 595-1 :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
반여동 595-2 :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
반여동 595-3 :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
반여동 595-4 :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
반여동 595-5 :제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.