1)위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 청림동 소재 '청포도문학공원' 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택 지역으로 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1):인접지와 비교적 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용중 임.

기호(2):인접지와 비교적 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 기호(1) 출입도로로 이용중 임.
4)인접 도로상태
기호(1):기호(2) 출입도로를 이용하여 남측으로 폭 약 8m~10m 포장도로와 접함.

기호(1):남측으로 폭 약 8m~10m 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6)제시목록 외의 물건
-.


7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.
1)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조, 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서

1층 외 벽 : 조적 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샤시 창호.

2층 외 벽 : 비닐싸이딩 마감 등.
벽 체 : 판넬 잇기.
창 호 : 샤시 창호임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생, 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 개황도' 참조
5)공부와의 차이
일반건축물대장 등본 상 2층 용도는 창고이나 현황 '주택'으로 이용 중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.