1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 'KTX 천안아산역' 남측 인근에 위치하고,
주변은 오피스텔단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아산신도시 KTX역 주변지대
이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.
2)교통상황
본건 구분건물단지에 지하주차장이 갖추어져 있으며, 인근에 KTX역 및 버스정류장이
소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층으로 (사용승인일: 2016.12.16)

외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.
4)이용상태
오피스텔(사무소(방), 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비(지역), 지하주차장 등을
갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서 '업무시설(오피스텔)부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 오피스텔단지 남측 및 동측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며,
도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m~30m)(접함),
중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)
(전부제한구역), 택지개발지구, 중점경관관리구역(아산신도시).
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.