1)위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 금왕읍 내송리 소재 ""금왕농공단지"" 북동측 인근에 위치하고 있는 부
동산[지목상 ""임야"" 4필지, 현황 공장설립승인 득,부지조성 토목공사 대부분 시행한 후 중
단되어 있는 공업이행지 3필지, 도로(예정지) 1필지]이며,주위는 농경지,축산농장,창고시설,
중소규모 공장,창고시설 등으로 형성된 지역으로서 공업용부동산으로서의 주위환경은 보통임
2)교통상황
본건 토지(기호1~4)는 공장설립승인 득[기호1~3토지는 공업용, 기호4토지는 도로(예정지)]로
서 부지조성 토목공사 대부분 시행한 후 건축하지 않은 상태에서 중단되어 있으며,세로(가)
도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 간선도로가 통과하고 있어 교통상황 보통
임.
3)형태 및 이용상태
1)기호1토지: 형태는 부정형이며, 지목은 ""임야""이나 공장설립승인 득하고 부지조성 토목
공사 대부분 시행한 후 건축하지 않은 상태에서 중단되어 있는 공업이행지이며
남서측 일부는 평탄화 작업 하지 않은 것으로 목측 확인 되므로 정확한 상황은
현황 측량이 필요한 바 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.


2)기호2토지: 형태는 부정형이며, 지목은 ""임야""이나 공장설립승인 득하고 부지조성 토목
공사 대부분 시행한 후 건축하지 않은 상태에서 중단되어 있는 공업이행지이며
남측 일부는 경사 등으로 옹벽은 지적 경계선 안쪽에 설치한 것으로 목측으로
확인 되므로,정확한 상황은 현황 측량이 필요한 바 경매 진행시 참고 하시기
바랍니다.


3)기호3토지: 형태는 부정형이며, 지목은 ""임야""이나 공장설립승인 득하고 부지조성 토목
공사 대부분 시행한 후 건축하지 않은 상태에서 중단되어 있는 공업이행지이며
북서측 일부는 인접 존치 묘지(내송리 산30-12)의 옹벽이 기호3토지 일부에 설
치한 것으로 목측으로 확인되므로 정확한 상황은 현황 측량이 필요한 바 경매
진행시 참고 하시기 바랍니다.

4)기호4토지: 형태는 부정형이며,지목은 ""임야""이나 현황은 기호1,2,3토지의 ""도로(예정지)""
임
4)인접 도로상태
1)기호1토지: 북서측으로 세로(가) 도로(예정지)와 접하고 있음

2)기호2토지: 북동측 및 남동측으로 도로(예정지)와 접하고 있음

3)기호3토지: 북서측 일부 세로(가) 도로(예정지)와 접하고 있음.

4)기호4토지: 기호1~3토지의 접면 도로(예정지)임.
5)토지이용계획 및 제한상태
※기호1,2,3,4토지:
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부제
한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및
군사시설 보호법),배출시설설치제한지역(물환경보호법),준보전산지(산지관리법)
6)제시목록 외의 물건
없 음
7)공부와의 차이
1)기호1,2,3토지: 공부상 지목은 ""임야""이나 현황은 공장설립승인 득하고,부지조성 토목공사
대부분 시행한 후 건축하지 않은 상태에서 중단되어 있는 공업이행지임.

2)기호4토지: 공부상 지목은 ""임야""이나 현황은 기호1~3토지의 접면 도로(예정지)임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임