1)위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 ""UN반기문기념광장"" 북측 인근에 위
치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) : 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 도로를 통해 진출입이 가능함.
기호(2) : 본건은 지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 유통상업지역(1), 대로3류(폭 25m~30m)(2020-06-30)(대(주)3-7)(접합),
소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구
역),토지거래계약에관한허가구역(2024-07-29)임.

기호(2) : 도시지역, 유통상업지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구
역),토지거래계약에관한허가구역(2024-07-29)임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""사진"" 참조바람.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

- 본건 토지 기호(2) 지상에 타인(음성군청) 소유로 탐문조사되는 제시외관정이 소재함.
1)위치 및 주위환경
본건 기호(3~12)는 충청북도 음성군 음성읍 평곡리 소재 ""음성중학교"" 남측 인근에 위치하
며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
대체적으로 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
시 됨.
3)건물의 구조
기호(3~12) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호 외 9개호로서
외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
공히 도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 평곡리 935-1번지

도시지역, 제1종일반주거지역(2018-12-28), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-30)(소(집)1-14)
(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(음성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)
(중점경관관리구역)임.

2) 평곡리 935-2번지

도시지역, 제1종일반주거지역(2018-12-28), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-30)(소(집)1-14)
(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
--.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

- 본건은 각 층 5호와 6호(기호(5,6), 기호(8,9), 기호(11), 기호(12))의 세대별 건축물현
황도(평면도)가 층별 건축물현황도(평면도) 및 현황(현관문 표시상 호수)과 위치가 상이
한바, 층별 건축물현황도(평면도) 및 현황(현관문 표시상 호수) 위치를 기준으로 호별배
치도를 표시 및 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인하시기 바람.