1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 '회덕1통마을회관' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 운행의 종류 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕(경사지붕) 지하1층/지상4층 건물내 1층 101호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 '방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등'의 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
동측으로 지적도상 노폭 약6미터 포장도로를 통하여, 노폭 약4미터 내외의 간선도로와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서(2025.07.09.자)상,
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일
부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본
법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.