1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉마을자이2차아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 아파트단지, 단독 및 다세대 주택이 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건 남쪽에 소재한 아파트 단지 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3)형태 및 이용상태
부정형으로 남쪽 하향의 완경사지로서 임목이 거의 없는 토지임야 상태이며, 일부는 농작물을 경작하고 있는 상태임.
4)인접 도로상태
맹지 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건
본건 일부에 후첨 ""사진용지""와 같이 울타리 설치 및 농작물을 경작하고 있으며, 울타리 및 농작물 등은 감정평가에서 제외하였음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.