1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 '중곡1동 마을마당 공원' 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 건물 내 4층 404호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2021.03.18)
외벽 : 석재 붙임 마감등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 시설, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약4m 내외, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025.03.27.~2027.3.26.(자세한 사항은 주거사업과로 문의))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(기간: 2025.3.19~2026.4.3.)임
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.