1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 동측 인근에 위치하
며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로
보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
대체로 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 2002.04.12)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
공부상"아파트"(폐문부재로 내부확인 못함)임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 "공동주택, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
토지기준 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2018-10-29), 방화지구(2018-10-29), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치
관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한
법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --