1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현4리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1), 3)-5), 11) : 완경사지의 부정형 토지로서, 건축허가를 득하여 신축공사가 중단된 상태임.
일련번호 2), 6)-10), 12), 13) : 현황 "도로임"
4)인접 도로상태
일련번호 1), 3), 4) : 북서측으로 노폭 약 4-5 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 5) : 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 11) : 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 나. 공법상 제한사항" 참조
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
일련번호 8)-10), 12) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.