1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 '관교여자중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황
은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상 5층 건물(리치홈타운 제씨동)내,
제3층 제301호로서, (사용승인일: 2002.09.18)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 현황 '다세대주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. (후면 '내부구조도'참조.)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 북측 하향 완경사인 '세장형'의 토지로서, 현황 '다세대주택'건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 12미터의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관
한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.