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오피스텔
인천지방법원
 감정가197,000,000 원
 최저가(70%) 137,900,000 원
 보증금(10%) 13,790,000 원
 청구액89,571,287 원
인천광역시 부평구 부평동 531-1 태강 씨티 7층709호
사건번호 2025타경507471
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.05.21(목) 10:00 입찰 5일전    
토지면적8.60㎡(2.60 평)
건물면적59.75㎡(18.07 평)
채무/소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO / 파OO OOOO OOOOO OOO OOO외 1명
채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-13 경매접수
~6일 
 2025-02-19 경매개시결정
~91일 
 2025-05-15 배당요구종기일
~428일 
 2026-04-17 100%
197,000,000
 유찰
~462일 
 2026-05-21 70%
137,900,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 부평동 531-1 1139.1분의 8.6 8.6 ㎡
(2.60평)
건물
 부평동 531-1 7층709호 철근콘크리트구조 59.75 ㎡
(18.07평)
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
1
2)교통상황
1
3)건물의 구조
1
4)이용상태
1
5)설비내역
1
6)토지의 형상 및 이용상태
1
7)인접 도로상태등
1
8)토지이용계획 및 제한상태
1
9)공부와의 차이
1
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
닫기
참고
사항		 건축물대장상 위반건축물(무단증축) 등재내역 있으나 본건과 관련 없음.
본 건은 15층

건축물현황

소재지 인천광역시 부평구 부평동 531-1번지
대지면적 1139.1㎡
(345.18평)		 연면적 11010.86㎡
(3336.62평)
건축면적 906.19㎡
(274.6평)		 용적률산정
연면적		 9982.54㎡
(3025.01평)
건폐율 79.55% 용적률 876.35%
지상층수 15층 지하층수 2층
주용도 업무시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2015.10.28 사용승인일자 2016.08.16
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 인천광역시 부평구 부평동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층전용보증금월세건축
26.03.20태강 CITY1349.79230802016
26.02.10태강 CITY1256.8216,20002016
26.02.10태강 CITY851.4112,87002016
26.02.07태강 CITY251.4110,000152016
25.12.24태강 CITY350.912,4892016
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2016년12월9일
소유권
황OO
소멸
2 2016년12월9일
소유권
박OO
소멸
3 2016년12월9일
근저당권
농OOOO
162,000,000 소멸기준
4 2024년1월22일
가압류
인OOOO
42,500,000 소멸
5 2024년11월14일
압류
국
소멸
6 2025년2월19일
임의경매
에OOOO
소멸
7 2026년2월26일
압류
국
소멸
8 2026년2월26일
압류
부OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-15)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2016. 12. 9. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
건축물대장상 위반건축물(무단증축) 등재내역 있으나 본건과 관련 없음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)
대표 : 032)860-1113~4
관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군

등기소 인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서 북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 158건 215,101,266원
130,550,577원		 61%
2회
6개월 348건 215,554,598원
144,556,737원		 67%
1.7회
12개월 581건 218,181,756원
151,782,087원		 70%
1.7회


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