1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 석우중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설,
오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 중심상업지역임.

2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하며 간선도로와의 접근성 등으로
볼 때 제반 교통상황 무난함.
3)건물의 구조
2008년 8월 6일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 13층 1310호로서,
외벽: 외장석재마감 등
내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지마감 등
창호: 샷시창호


4)이용상태
공부상 업무시설임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기판넬 난방, 엘리베이터, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
평탄한 세장형의 토지이고 업무시설, 근린생활시설 건부지임.

7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 40m 도로(동탄원천로), 남서측으로 폭 약 10m의 도로 등에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로
1류(폭 35m~40m)접합, 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)접합, 중로3류(폭 12m~15m)접합, 가축
사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>

9)공부와의 차이
해당 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임