1)위치 및 주위환경
기호1) 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 기호2) 수원시 장안구 조원동 소재 "한일초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 각각 다세대주택, 일부 아파트 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
기호1): 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 지하층 101호(B01호)로
외벽: 벽돌조적
내벽: 내부 인테리어마감
창호: 목재 및 샷시창호임.

기호2): 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 지하층 102호로
외벽: 벽돌조적
내벽: 내부 인테리어마감
창호: 목재 및 샷시창호임.
4)이용상태
기호1): 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

기호2): 다세대주택(방2, 주방 및 식당, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호1, 2) 각각 세장형의 인접도로와 등고의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호1): 북동측으로 소로한면 도로와 접함.

기호2): 동측으로 세로가 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호2): 도시지역 , 제2종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
2.기호1)유일빌라는 의뢰목록상 지하층 101호이나 현관문에는 B01로 부착되어있음.