1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡4동 주민센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 11층 건물 내 제102동 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2019.04.25) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 공부상 "오피스텔"임. (후첨 "내부구조도" 참고)
5)설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 현황 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 300미터, 남측, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선(2019-04-03)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.