1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 충무동 소재 ""충무동사거리"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 상가 및 점포, 상업용 부동산 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선""자갈치역""이
소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 2층 206호로서,
(사용승인일 : 2022.11.29)
- 외벽 : 몰탈위 대리석치장 및 페인팅마감 등
- 창호 : 하이샷시 창호의 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 천정형 냉·난방설비, 전기설비,
승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 평탄한 15필 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 주변 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 가로구역별
최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>,
<추가기재>가축사육제한구역.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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