1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '곰달래도서관' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 단지, 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제6층 제601호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 남측으로 폭 약 6M, 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 일련번호 2): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.