1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""서울염경초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상10층 건 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 석재 마감 등
창호 : 시스템 창호
4)이용상태
오피스텔로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2인접 토지 대비 평지인 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 외곽공도와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.