1)위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 일산병원 남동측, 일산자이센트리지 1단지
아파트 남측에 위치하고, 주위는 도시개발구역 내 상가지대이며, 그 외곽은 아파트가 입지해
있는 지역임
2)교통상황
356번 지방도에 근접해 있고 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하 6층, 지상 23층 건물(2023. 3. 28. 사용승인)
중 지하1층 비112호임

* 내부는 경량칸막이로 구획되어 있으나 천정, 바닥, 내벽 등 내부인테리어가
완료되지 아니한 상태임.

4)이용상태
감정평가일 현재 공실 상태임.
5)설비내역
승강기(승용 3대, 비상용 1대) 및 위생설비 등이 설치된 건물임.

6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지 2필지(가지번 상태)로 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 고양대로, 북서측으로 노폭 약 20m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
지적정리가 완료되지 아니하여 토지이용계획확인서가 발급되지 아니함.
9)공부와의 차이
공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 공실임.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

본건은 공부상으로는 지하 1층이나 , 북서측 도로(노폭 약 20m, 6차선+인도) 쪽에 위치하는
상가로 지상 인도에서 관찰이 되는 구조임.