1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧한울초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은
대단위 아파트단지, 공원(옥구공원) 및 북동측으로 서울대학교 시흥캠퍼스 신축부지
등이 소재함.
2)교통상황
부근으로 전철(4호선)과 연계되는 노선버스 등이 운행되며 광로 및 대로와 접하나 노선수,
운행간격등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 2층 203호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 및 하부는 화강석붙임등 마감
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5)설비내역
급.배수, 위생, 지역난방, 화재경보기, 도시가스, 승강기, 지하주차장설비등 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
단지외곽으로 광로 및 대로와 접하며 도로상태 무난함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 대로2류(폭30m~35m)
(접합), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.