1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""산마루초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, ""갈매역(경춘선)"" 및 외곽순환도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건 내 지하1층 비에이치109호(1개호)로서,
(사용승인일: 2022.12.16)

외벽: 석재 및 외장재 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 등(탐문)
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 빛 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
갈매동 552-6번지:
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) ,중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: --.