1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 수도권전철1호선 소사역 남서측 인근에 위치
하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권전철1호선 소사역이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 14층 1407호로서
외벽: 콘크리트위 페인트 및 석재 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형의 평지로서 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약10미터, 북서측으로 폭 약8미터, 남서측으로 폭 약4미터의 포장도로
와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 소사본동75, 75-23
공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
- 소사본동75-17
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획
법}임.
- 소사본동75-18
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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