1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울당곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로서, 인근에 근린생활시설, 주차장, 학교 등이 소재하는 등 주거용으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까치 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 ""신림역(지하철 2호선, 신림선)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제3층 제301호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 남하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거용(공동주택 외1) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.