1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 “도화초등학교” 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 1호선 "도화역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 알루미늄 새시 창호 등입니다.
4)이용상태
대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 북측으로 세로변에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-02)(인천광역시남부교육지원청 제2024-215호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))), 지적재조사사업지구입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.