1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""가천대길병원"" 서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 5층 505호로서,
(사용승인일 : 2015.06.12)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
'오피스텔'로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 지하주차장시설 등을
구비하였음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 1단의 세장형 토지를 '공동주택, 업무시설 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
지적상 북측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 ~ 3 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지
구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 0
32-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안 중인 지
역(문의처: 032-440-1702))임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.