1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""청천초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변
으로 동류형의 오피스텔(주거용), 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재되어
있는 상가 및 업무지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제차량 진출입이 가능하며, 인근 주간선도로변으로 간선 및 지선, 마을버스 정류장
이 위치하고 있어 일반대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
본건 건물은 2019년01월10일자 사용승인은 필한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건
업무시설(오피스텔) 내 제2층 제203호로서,

외벽 : 콘크리트벽체위 몰탈위 페인팅 및 전면 일부 석재판넬 붙임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 주방,욕실은 타일붙이기로 추정됨
창호 : 샷시창
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 상·하수도 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기(2대), 도시가스, 난방설
비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 주거용 오피스텔 건부임
7)인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 중로한면(폭 20m) 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.