1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 '시민공원역' 북서측 인근에 위
치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재된 지역
으로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 '시민공원역' 및 노선버스정류
장이 소재하는 등 대중교통이용편의도든 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비 등이
되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.